DB真人DB真人DB真人一方面，西咸新区2024年GDP实现941.2亿元、同比增长5.4%、高于全省（5.3%）全市（4.6%）水平，坐稳了西安各大开发区第三把“交椅”的同时，主要数值的增速也均位列全省各开发区前列！

　　其中，去年新增高新技术企业2450家，全市第一！意味着有越来越多的企业加入，西咸新区的热度还将进一步提升。

　　另一方面，今年开春以来西安新房市场上热度最高的两个新盘，保利云谷和著、地建嘉信臻境都是位于西咸新区！

　　最近，西咸新区官网发布了《西咸新区建筑物标准名称公告（2025年第一批）》。

　　在这份公告中，西咸新区公示了10个新增建筑物标准名称，涉及了西咸能金区、沣西新城、泾河新城以及秦汉新城等4大片区。

　　其中，西咸能金区有两个新项目，一个是悦九章，一个是璟月澜庭，这两个项目都是去年下半年高溢价在西咸能金区拿地的新项目，预计今年会陆续入市。

　　具体来看，悦九章项目所属上林街道，具置为东临金科三路，西临金科六路,南临能源一路,北临能源二路，申报单位为西安邦泰蓉辉置业有限公司DB真人。

　　通过工商资料查询，西安邦泰蓉辉置业有限公司成立于2024年12月，是四川邦泰置业有限公司的全资子公司。

　　四川邦泰，西咸能金区的位置，你是不是已经发现了什么？是的，悦九章就是四川邦泰在能金区的首个项目！

　　同时上周我们同事实探项目工地，门头上赫然写着邦泰·悦九章，多个塔吊正同时作业DB真人。

　　这个项目是四川邦泰在去年12月12日以7.48亿元竞得的，溢价率16.33%，折合地价1070万元/亩，楼面地价8028元/㎡。

　　这宗土地优势有三，其一，南侧紧邻的是铁一中陆港金湾小学；其二，西侧与沣河之间的空地是文化用地，文化用地限高。这意味着悦九章高层拥有一线河景资源；其三，项目容积率为2.0，远低于同区域的2.2、2.5，和楼面地价16044元/㎡的绿城和庐一样。

　　纵观品牌房企进驻西安的首个项目，大多是不计回报、倾尽全力打造的一个标杆项目，口碑普遍不错。譬如绿城全运村之于绿城等。

　　②.另一方面，四川邦泰在陕进入西安之前，已在延安先后打造了延安邦泰·锦天府一期、二期、三期，已取得了不错的口碑，收获了一些忠实的粉丝，我们后台就有陕北购房者对项目进行咨询。

　　①，作为一个在四川乐山起家的房企，四川邦泰对于西安购房者的熟悉度有多大？

　　②，纵观四川邦泰之前开发的项目，发现其长期深耕于三四线城市，对于西安这座新一线的城市，有何独特见解？

　　这都是项目以及房企需要面对的问题，所幸的是去年四川邦泰一举拿下西安文教园、高新丝路软件城、西咸能金区三宗土地，让大家对四川邦泰充满期待，这份期待可以锁定不少目光。

　　西咸能金区的另一个项目，璟月澜庭的位置是东临上林路，西临金科路，南临能源二路，北临能源三路，申报单位为西咸新区中颐建信房地产开发有限公司。

　　从项目所处位置和申报单位看，很显然，璟月澜庭是中颐建信去年11月在西咸能金区高溢价摘得的土地。

　　去年11月8日，中颐建信力挫咸阳鑫苑、联发、中建地产等，经过15轮竞价，以6.15亿元摘得铁一中金湾中学以南约52亩容积率为2.2的住宅用地，溢价率38%，折合地价1188.54万元/亩，楼面地价8104元/㎡。

　　这也是时隔3年半之后，西咸能金区再次出现溢价成交地块，也是2024年西安溢价成交的第3宗住宅地块。

　　从宗地所处位置看，北侧一路之隔就是23年9月份投用的铁一中金湾中学，东南角就是地铁16号线秦创原中心站，名校+地铁盘，同时生态资源也十分明显。

　　一是，开发商中颐建信原开发主力集中在港务区，对西咸能金区的了解有多透彻，需要产品来验证。

　　就目前看，西咸能金区除了在售的沣业琅樾府、永晖文檀府，以及未来差不多同时入市的邦泰·悦九章外，这个月28日在沣东新城阳光小学南侧还有2宗容积率均为2.2，占地分别为75.7亩、46.5亩的住宅用地将成交，再加上2021年就已摘地的陕铁物流33.9亩地块（案名为桂语沣漾，预计在今年入市）等。这意味着，2025年能源金贸区至少有六七个项目在售，竞争压力可想而知。

　　但值得庆幸的是，无论是四川邦泰还是中颐建信都是优秀的民企，更具活力！所以值得期待！返回搜狐，查看更多